Omschrijving

In de wijk Nijeveld, centraal nabij winkels en uitvalswegen gelegen, ruim bemeten 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag met schitterend uitzicht over de stad! De ligging nabij de winkels aan de Willemsweg en dus op 10 minuten fietsen van centrum en centraal station is super comfortabel. Alles binnen handbereik en tóch heel rustig.

Het is gebouwd in 2008, comfortabel uitgerust met een liftinstallatie, er is een energielabel B dus het appartement is fijn energiezuinig. Ieder appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en dit appartement heeft tevens een overdekte parkeerplaats op eigen terrein.

Het ruime terras van circa 16 m2 biedt prachtig uitzicht en heerlijk de ruimte om lekker buiten te zitten.
Doordat het op de bovenste woonlaag is gelegen is er veel privacy en weinig tot geen contact geluid.

Indeling:
Entree complex met trappenhuis en lift naar de 4e woonlaag.
Galerij naar het appartement / entree / gang met meterkast / toilet met inbouwreservoir en fonteintje / riante woonkamer van circa 42 m2 met open keuken en veel glas waardoor er heel veel daglicht is. 2x toegang tot ruim balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in moderne neutrale kleurstelling / gang / zeer praktische berging met cv-ketel en opstelling witgoed / badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet met inbouwreservoir / 2 slaapkamers.

Kenmerken:
- oppervlakte wonen: 96 m2
- buitenruimte 16 m2
- eigen overdekte parkeerplaats
- ruime eigen berging op de begane grond.
- CV-combiketel 2022.
- servicekosten € 208,- per maand
- geheel voorzien van houten vloer
- keurig onderhouden appartement

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.688,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 208,-

Bouw

Soort
Galerijflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Lift | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
2008

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
4

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²

Inhoud
316 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
5022

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

de Génestetlaan 137, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via